Оцените материал
(1 Голосовать)

Повышение ключевой ставки ЦБ РФ может привести к исчезновению ипотеки и разорению застройщиков

После повышения Центральным банком Российской Федерации ключевой ставки до 17% годовых российские банки повысили минимальные ставки по ипотечным кредитам на 2% и более.

Так, например, ВТБ24 повысил ставку по ипотеке до 15%, а Сбербанк до 16% годовых в рублях и уже прекратил прием заявок на часть ипотечных продуктов. Под сокращение попали программы строительства жилых домов и загородная недвижимость.

Если при ключевой ставке ЦБ РФ в 10,5% годовых минимальные ставки по ипотечным кредитам достигали 14%, а в перспективе должны были составить 15-16% годовых в рублях, то при ключевой ставке ЦБ в 17% ипотечные ставки уже достигли 25% годовых, на примере Связь-Банка.

Скорее всего, повышение процентных ставок по кредитам продолжится, а значительное подорожание ипотеки мы увидим уже после новогодних праздников. В свою очередь, рост стоимости кредитов приведет к неминуемому подорожанию жилья и разорению некоторых застройщиков, большинство девелоперских проектов станут просто нерентабельными.